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Villa in Vendita a Roma

Zona: Casetta Mattei

200 mq 4 Locali 3 Bagni

Classe energetica

G
Codice: VIA DEI LANFRANCHI - € 470.000

In una tranquilla via del quartiere di Casetta Mattei, a pochi passi dai servizi primari presenti nella zona, con negozi, mezzi pubblici, scuole e servizi sanatari, proponiamo in Vendita una porzione di Villetta Bifamiliare su due livelli, costruito negli anni '60 e completamente ristrutturato negli anni '90, caratterizzato dalla facciata in cortina, con ampio giardino mattonato di circa 250 mq, box e sala hobby.
Il villino si inserisce al temine di una tranquilla via senza uscita, circondata da piccoli caseggiati con zone verdi ed alberate, che conferiscono all'immobile particolare senso di ariosità ed indipendenza. L'ingresso del villino, al piano rialzato, apre direttamente nel soggiorno, dotato di camino situato al centro della stanza, con porta finestra che affaccia sul primo terrazzo e con accanto il comodo cucinotto.
Sempre al piano terra, tramite una porta utilissima a dividere la "zona giorno" dalla "zona notte", troviamo un lungo disimpegno con finestra, dal quale si aprono le due ampie stanze da letto, una delle quali con balcone, ed il bagno con finestra e vasca idRomassaggio.
Tramite scala interna, lateralmente al soggiorno, si accede al piano superiore, dove troviamo la terza camera da letto, dotato di armadio a muro per poter sfruttare al massimo l'ampiezza della stanza, bagno completo di finestra e doccia ed infine il luminoso terrazzo a tasca.
L'immobile con riscaldamento autonomo è dotato di impianto d'allarme, persiane blindate, finestre d'alluminio con doppio vetro e, avendo una tripla esposizione (Sud-Ovest/Nord), si presenta piuttosto luminoso.
Il giardino mattonato è dotato di tutte le comodità per essere sfruttato sia nei momenti di relax che convivialità, grazie alla presenza del forno a legna in muratura, ripostiglio ed al grazioso pergolato.
Il posto auto può essere sia esterno, nel giardino antistante il cancello d'ingresso oppure all' interno del box.
L'immobile non ha condominio nè spese condominiali.

Informazioni immobile
Codice: VIA DEI LANFRANCHI -
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Lazio
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Casetta Mattei
Prezzo: € 470.000
Totale mq: 200 mq
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Buono
Piano: Multipiano
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: Alluminio/doppio vetro
Appartamenti Totali: 1
Età costruzione: 1967
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: SUD-OVEST/NORD
Terrazzo: Presente
Box: Triplo
Posizione: Centrale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Camino
Vasca idromassaggio
Infissi in alluminio
Cucina: Cucinotto

Ultimo aggiornamento 11-10-2021